苗栗「一見森晴」建案違反公交法，處10萬(wàn)罰鍰
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  • 苗栗「一見森晴」建案違反公交法，處10萬(wàn)罰鍰
【MyGoNews林湘慈?蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2015年4月1日通過(guò)，又一山建設(shè)有限公司於「一見森晴」建案廣告將部分停車空間及陽(yáng)臺(tái)位置標(biāo)示為室內(nèi)空間，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣10萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，又一山公司於「一見森晴」建案廣告之A1、A3、B3及C2戶參考示意圖繪有各樓層使用示意，其A1、A3、B3戶1樓規(guī)劃可放置櫃臺(tái)及多組桌椅之室內(nèi)空間，予人該等空間係可供店鋪或辦公室等用途使用之印象，惟該等位置於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為停車空間；又A1之2樓至5樓虛線標(biāo)示之臥房空間，以及A3、B3及C2戶之2樓及3樓虛線標(biāo)示的客廳與臥室空間，於建造執(zhí)照核準(zhǔn)用途為「陽(yáng)臺(tái)」。
 
據(jù)苗栗縣政府表示，建案施工完成申請(qǐng)使用執(zhí)照時(shí)，將依設(shè)計(jì)圖說(shuō)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建築物，倘有與圖說(shuō)不符者，應(yīng)依建築相關(guān)法令規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)改正或辦理建造執(zhí)照變更設(shè)計(jì)使圖說(shuō)與現(xiàn)場(chǎng)相符，倘建築物使用用途與原核準(zhǔn)未符者，違反建築法第91條規(guī)定。按房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費(fèi)者承購(gòu)與否之交易決定因素之一，一般消費(fèi)者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購(gòu)屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載與核準(zhǔn)用途不符，故又一山公司所為上開廣告表示，核有虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之情事。